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問答題
【案例分析題】盛達房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)興隆小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵電局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉讓給市郵電局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進行分配。 興隆小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列業(yè)務：計算1號樓應負擔的鍋爐房開發(fā)成本。
答案：
1號樓負擔的鍋爐房開發(fā)成本=35000*9.905%=34667.5（元）
借：開發(fā)成本—&mda...
借：開發(fā)成本—&mda...
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問答題
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答案：
計算各成本核算對象應分攤的土地開發(fā)成本：
商品住宅土地開發(fā)成本分配比例=31200/（31200+300）*1...
商品住宅土地開發(fā)成本分配比例=31200/（31200+300）*1...
問答題
【案例分析題】盛達房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)興隆小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵電局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉讓給市郵電局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進行分配。 興隆小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列業(yè)務：將建筑面積3120平方米的1號樓的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標價為2560000元，已預付工程款2000000元，工程完工驗收后用銀行存款支付余款。
答案：
借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)2560000
貸：銀行存款560000
預付賬款2000000
問答題
【【案例分析題】】盛達房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)興隆小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵電局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉讓給市郵電局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進行分配。 興隆小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列業(yè)務：計算1號樓應負擔的鍋爐房開發(fā)成本。
答案：
1號樓負擔的鍋爐房開發(fā)成本=35000*9.905%=34667.5（元）
借：開發(fā)成本—&mda...
借：開發(fā)成本—&mda...
問答題
【案例分析題】盛達房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)興隆小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵電局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉讓給市郵電局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進行分配。 興隆小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列業(yè)務：結轉1號樓的開發(fā)成本。
答案：
1號樓開發(fā)成本=2036468+2560000+8000+34667.5=4639135.5（元）
借：開發(fā)產(chǎn)...
借：開發(fā)產(chǎn)...
