00173房地產(chǎn)金融問答題每日一練(2020.04.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題試論金融業(yè)對推動我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用？

2.問答題某借款人申請了40萬元個人住房貸款，貸款年利率6%，貸款期限為20年，若在整個貸款期內(nèi)，利率不變，月等額本息還款方式下該借款人第一月末應償還本金額、利息金額和貸款余額分別是多少？等額本金還款方式下，第一個月末和最后一期期末還款額分別是多少？

3.問答題某一項目第一年年初投入15000元，第一年年末即收入2000元，第二年到第四年都有5000元的收入。不考慮資金的時間價值，分別考慮4.5%，10%的折現(xiàn)率計算項目的可行性。（保留整數(shù)）

4.問答題房地產(chǎn)金融的主要任務有哪些？

5.問答題 某公司有四個項目可供選擇，未來的市場形勢也有三種可能，屬于一種不確定型決策，其具體收益和可能性如表所示：

試：分別用最大可能法和期望值法，選擇出經(jīng)濟上滿意的項目。