物業(yè)管理概論章節(jié)練習(2019.05.09)

來源：考試資料網

1.填空題物業(yè)管理法律關系的（）是指參加物業(yè)管理法律關系，享受權利和承擔義務的個人和組織。

2.判斷題法律責任與道義責任或其他社會責任不同的是，法律責任具有國家強制性，并以法律的規(guī)定為最終依據。

3 收益性物業(yè)的市場營銷的最基本要求是：（）

4.問答題為什么說物業(yè)管理行業(yè)是社會經濟發(fā)展到一定階段的產物？

參考答案：物業(yè)管理作為房地產開發(fā)的一個衍生行業(yè)，相當于房地產開發(fā)的售后服務環(huán)節(jié)。
房地產產品作為價值昂貴、極其耐用的財產...

5.問答題簡述商場裝卸貨區(qū)域管理的主要措施

參考答案：（1）貨車進入卸貨區(qū)域后，必須絕對服從管理人員的安排指揮。
（2）貨車進入卸貨區(qū)域后，須依先后順序?？坑谝?guī)定的...

6.填空題房地產產權是以房地產財產為客體的各種（）的總和。

7.問答題請簡述社團產權的概念。

參考答案：社團產權是指某個人對一種資源行使某權利時，并不排斥他人對該資源行使同樣的權利，或者說，這種產權是共同享有的。與私有產權相...

8.判斷題公益型物業(yè)所接待的客流大多為一次性的流動人群。

9.填空題物業(yè)管理企業(yè)的財務分析一般可以從兩個不同角度進行：1.以同一大廈的（）為單位，采用（）的方式，進行物業(yè)管理費收支情況的財務分析，其中尤其要著重分析每一跨度單位中的收支異常波動情況。2.以各個大廈的（）為基礎，進行彼此間的（）。

參考答案：月、季、年度；縱向比較；收支情況；橫向比較

10 政府主管部門必須履行以下義務：（）