物業(yè)管理概論章節(jié)練習(2019.12.03)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題辦公樓可以分為純辦公樓和綜合性辦公樓。

參考答案：正確

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2.問答題簡述大型居住物業(yè)的基本特點。

參考答案：1.住戶眾多，數(shù)以千計，人員復雜；
2.其市場定位一般不會太高（偶有例外），否則難以完成巨量面積的銷售；

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3 “零缺陷”的四項基本原則是（）。

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4.填空題《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理法律關(guān)系做了更為詳細的劃分和規(guī)定，堅持了以業(yè)主（）、自律為基礎(chǔ)，強調(diào)了業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)之間是平等協(xié)商與政府兼管相結(jié)合的原則，貫徹了公平、公正、公開的社會主義市場經(jīng)濟要求。

參考答案：自治

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5.填空題鋼結(jié)構(gòu)幕墻玻璃物業(yè)，又稱全鋼結(jié)構(gòu)物業(yè)，是其所有（）、（）、（）、（）等結(jié)構(gòu)全部采用鋼材料建造的物業(yè)。

參考答案：柱；樁；梁；樓板

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6.填空題廣義的居住型物業(yè)管理，是指運用現(xiàn)代科學的管理理論和方法，為保證居住型物業(yè)的正常使用，以滿足使用者各種居住需求為目的的（）、專業(yè)性的委托服務。

參考答案：有償性

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7.填空題零售物業(yè)是零售業(yè)進行（）銷售的場所。它主要包括（）、（）以及其他各種類型的綜合、居住物業(yè)，即住宅。通常為人們（）等活動之外休息起居的私密場所。

參考答案：有形商品；大型百貨公司；超市；工作、購物

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8.判斷題別墅小區(qū)安全防范的特點是防范區(qū)域的范圍更廣，視線的死角更多。

參考答案：正確

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9.填空題日本物業(yè)管理從業(yè)人員的培訓分為三個層次，社會培訓、（）和協(xié)會培訓。

參考答案：企業(yè)培訓

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10.填空題從地域分布上來區(qū)分，歐陸風格建筑也有許多不同特點。如（）建筑一般都具有筒瓦、拱券走廊、窗套采用螺旋立柱、墻面拉毛、陽臺圍護采用磚體實砌，中間鑲嵌鏤空圖案的釉面花磚；（）建筑則屋頂坡面很陡，目的是可以防止積雪堆積，壓壞屋面；（）中世紀后期的建筑大部分以各式蒜頭式穹頂為其主要特征；（）建筑一般以低矮、白色圍墻、裝飾簡潔為特征。（）建筑不少在頂部有藍色梯形屋頂。

參考答案：西班牙式民居；北歐及英國北部的；俄羅斯；地中海；法國式

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