00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(2019.05.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題簡述建筑物區(qū)分所有權的特征。

①復合性；
②專有所有權的主導性；
③一體性；
④權利主體身份的多重性。

2.判斷題只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜，才須繳納新菜地開發(fā)建設基金。

3 土地征用補償費包括（）

4.問答題我國現(xiàn)階段房屋拆遷的基本原則有哪些？

參考答案：（一）符合城市規(guī)劃：城市規(guī)劃是建設城市和管理城市的基本依據(jù)。城市房屋拆遷的實施，理所應當符合城市規(guī)劃的要求。
...

5 重新建造與被拆除房屋相同結構、相同標準、相同質量房屋的造價是（）

6.判斷題商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設，不得挪作他用。

7 房屋價值評估辦法主要由（）負責制定。

8.判斷題土地登記由縣級以上人民政府登記造冊；土地登記以縣級行政區(qū)為單位組織進行，具體工作由縣級以上人民政府土地管理部門負責。

9 下列關于房地產(chǎn)廣告的表述中，符合有關規(guī)定要求的有（）。

10 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得《建設用地規(guī)劃許可證》后，根據(jù)規(guī)劃設計要求，對開發(fā)項目組織（）。