A.是物業(yè)管理（服務(wù)）行業(yè)的直接法律依據(jù)
B.是國(guó)務(wù)院頒布的行政法規(guī)
C.是住建部頒布的行政法規(guī)
D.明確了業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的權(quán)利、義務(wù)