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00169房地產法問答題每日一練(2020.01.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題簡述土地使用權終止的幾種情況。

參考答案：①因土地使用權出讓合同期限規(guī)定的使用期限屆滿而終止。
②土地使用權期限屆滿前，國家根據(jù)社會公共利益的需要，可以...

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2.問答題甲公司可否請求法院減少違約金數(shù)額？為什么？

參考答案：可以。因為根據(jù)《合同法》和相關司法解釋，合同約定的違約金超過造成損失的百分之三十，數(shù)額過分高于損失，當事人可以請求法院予...

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3.問答題簡述房地產相鄰近權的特征。

參考答案：房地產相鄰近權即房地產相鄰關系，是指兩個或兩個以上相互毗鄰的房地產所有人或使用人在行使房地產的占有、使用、收益和處理權時...

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4.問答題我國立法和司法解釋有關懲罰性賠償?shù)囊?guī)定有哪些？

參考答案：1、《消費者權益保護法》（1999年1月）第四十九條規(guī)定：“經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費...

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5.問答題簡述房地產轉讓的原則。

參考答案：（1）出讓方地位不變原則，即土地所有權主體不變的原則。國有土地使用權出讓后，使用權和地上建筑物可以多次轉讓，但不論使用權...

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