商業(yè)銀行押品管理與價值評估章節(jié)練習(2019.09.12)

多項選擇題
在押品評估流程的評估價值認定環(huán)節(jié)，可提交的環(huán)節(jié)包括（）。
A.評估發(fā)起
B.評估審核
C.評估價值認定
D.評估結(jié)果登記
單項選擇題
商業(yè)銀行應建立抵質(zhì)押品的（）流程，確保抵質(zhì)押真實、合法、有效。
A.調(diào)查和審查
B.審查和審批
C.貸前評估和貸后重估
D.評估和檢查
判斷題
成本法是根據(jù)估價對象房地產(chǎn)在建造時的購建價格，然后扣除折舊，以此來估算估價對象客觀合理的價格或價值的方法。
答案：錯誤
多項選擇題
辦理存貨質(zhì)押，對于大宗商品的套期保值，說法正確的是（）。
A.對于大宗商品性質(zhì)的存貨，商業(yè)銀行鼓勵客戶在衍生品市場對質(zhì)押物進行套期保值，貸款行應引導客戶在商業(yè)銀行敘做套期保值業(yè)務
B.套期保值期限應與質(zhì)押合同期限、融資期限相匹配
C.可以套期保值鎖定價格作為質(zhì)押商品的單位價格計算質(zhì)物價值
D.融資比率不超過90%
單項選擇題
機器設(shè)備的技術(shù)壽命與（）有關(guān)。
A.使用時間
B.使用程度
C.維修保養(yǎng)倩況
D.技術(shù)進步
判斷題
標準倉單質(zhì)押，原則上警戒線不得超過80%，平倉線不得超過90%。
答案：正確
多項選擇題
不適宜采用市場法評估的是（）。
A.教堂
B.普通住宅
C.自制專用設(shè)備
D.在建工程
判斷題
對于機器設(shè)備押品，若其重估后增值，則會被信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)自動認定為未重估。
答案：正確
單項選擇題
采用市場法評估房地產(chǎn)押品時，（）指將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格，調(diào)整為在評估對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。
A.交易情況修正
B.市場狀況調(diào)整
C.借款人狀況調(diào)整
D.實物狀況調(diào)整
判斷題
為法人信貸業(yè)務提供擔保的居住用房、一手商業(yè)用房、一手車輛可以由經(jīng)辦行客戶部門直接確認貸前評估價值。
答案：錯誤

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商業(yè)銀行押品管理與價值評估章節(jié)練習(2019.09.12)

在押品評估流程的評估價值認定環(huán)節(jié)，可提交的環(huán)節(jié)包括（）。

商業(yè)銀行應建立抵質(zhì)押品的（）流程，確保抵質(zhì)押真實、合法、有效。

成本法是根據(jù)估價對象房地產(chǎn)在建造時的購建價格，然后扣除折舊，以此來估算估價對象客觀合理的價格或價值的方法。

辦理存貨質(zhì)押，對于大宗商品的套期保值，說法正確的是（）。

機器設(shè)備的技術(shù)壽命與（）有關(guān)。

標準倉單質(zhì)押，原則上警戒線不得超過80%，平倉線不得超過90%。

不適宜采用市場法評估的是（）。

對于機器設(shè)備押品，若其重估后增值，則會被信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)自動認定為未重估。

采用市場法評估房地產(chǎn)押品時，（）指將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格，調(diào)整為在評估對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。

為法人信貸業(yè)務提供擔保的居住用房、一手商業(yè)用房、一手車輛可以由經(jīng)辦行客戶部門直接確認貸前評估價值。

商業(yè)銀行押品管理與價值評估章節(jié)練習(2019.09.12)

在押品評估流程的評估價值認定環(huán)節(jié)，可提交的環(huán)節(jié)包括（）。

商業(yè)銀行應建立抵質(zhì)押品的（）流程，確保抵質(zhì)押真實、合法、有效。

成本法是根據(jù)估價對象房地產(chǎn)在建造時的購建價格，然后扣除折舊，以此來估算估價對象客觀合理的價格或價值的方法。

辦理存貨質(zhì)押，對于大宗商品的套期保值，說法正確的是（）。

機器設(shè)備的技術(shù)壽命與（）有關(guān)。

標準倉單質(zhì)押，原則上警戒線不得超過80%，平倉線不得超過90%。

不適宜采用市場法評估的是（）。

對于機器設(shè)備押品，若其重估后增值，則會被信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)自動認定為未重估。

采用市場法評估房地產(chǎn)押品時，（）指將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格，調(diào)整為在評估對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。

為法人信貸業(yè)務提供擔保的居住用房、一手商業(yè)用房、一手車輛可以由經(jīng)辦行客戶部門直接確認貸前評估價值。

在押品評估流程的評估價值認定環(huán)節(jié)，可提交的環(huán)節(jié)包括（）。

商業(yè)銀行應建立抵質(zhì)押品的（）流程，確保抵質(zhì)押真實、合法、有效。

成本法是根據(jù)估價對象房地產(chǎn)在建造時的購建價格，然后扣除折舊，以此來估算估價對象客觀合理的價格或價值的方法。

辦理存貨質(zhì)押，對于大宗商品的套期保值，說法正確的是（）。

機器設(shè)備的技術(shù)壽命與（）有關(guān)。

標準倉單質(zhì)押，原則上警戒線不得超過80%，平倉線不得超過90%。

對于機器設(shè)備押品，若其重估后增值，則會被信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)自動認定為未重估。

采用市場法評估房地產(chǎn)押品時，（）指將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格，調(diào)整為在評估對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。

為法人信貸業(yè)務提供擔保的居住用房、一手商業(yè)用房、一手車輛可以由經(jīng)辦行客戶部門直接確認貸前評估價值。