房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)練習(xí)(2019.05.10)

單項(xiàng)選擇題
設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向（）申請?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。
A.國務(wù)院行政管理部門
B.工商行政管理部門
C.國務(wù)院經(jīng)濟(jì)管理部門
D.土地管理部門
單項(xiàng)選擇題
對因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓、場地出租、企業(yè)改制和改變土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的，可以實(shí)行（）。
A.國有土地使用權(quán)作價出資
B.國有土地使用權(quán)作價入股
C.國有土地租賃
D.國有土地轉(zhuǎn)讓
多項(xiàng)選擇題
建設(shè)工程符合（）的要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
A.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
B.有工程使用的全部建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告
C.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款
D.有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書
E.有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件
單項(xiàng)選擇題
（）是商品房屋出租人最基本的權(quán)利。
A.享有租金收益權(quán)
B.可單方面解除合同
C.單方面提高租金
D.稅收優(yōu)惠
單項(xiàng)選擇題
無民事行為能力、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其（）代為申請。
A.監(jiān)護(hù)人
B.父母
C.配偶
D.所在居委會
多項(xiàng)選擇題
關(guān)于住房公積金的使用表述中，正確的有（）。
A.職工對住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請個人住房貸款
B.個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式
C.住房公積金管理中心運(yùn)作住房公積金的基本要求是在安全的基礎(chǔ)上，注重社會效益和經(jīng)濟(jì)效益
D.住房公積金管理中心不可將住房公積金余額用于購買國債
E.住房公積金管理中心可以向單位或個人提供擔(dān)保
多項(xiàng)選擇題
由于程某所購商品住房的面積產(chǎn)生誤差，他可以（）。
A.有權(quán)退房
B.要求雙倍返還房屋總價款
C.要求雙倍返還房屋面積差額部分價款
D.要求支付房屋價款差額的利息
單項(xiàng)選擇題
2008年3月1日起，對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按（）的稅率征收房產(chǎn)稅。
A.3%
B.4%
C.5%
D.10%
多項(xiàng)選擇題
按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為（）。
A.共有房屋租賃
B.公有房屋租賃
C.私有房屋租賃
D.住宅房屋租賃
E.非住宅房屋租賃
單項(xiàng)選擇題
土地用途的變更（）人民政府核準(zhǔn)。
A.須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的
B.無須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的
C.根據(jù)情況確定是否須
D.須經(jīng)省級以上

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)練習(xí)(2019.05.10)

設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向（）申請?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

對因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓、場地出租、企業(yè)改制和改變土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的，可以實(shí)行（）。

建設(shè)工程符合（）的要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（）是商品房屋出租人最基本的權(quán)利。

無民事行為能力、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其（）代為申請。

關(guān)于住房公積金的使用表述中，正確的有（）。

由于程某所購商品住房的面積產(chǎn)生誤差，他可以（）。

2008年3月1日起，對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按（）的稅率征收房產(chǎn)稅。

按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為（）。

土地用途的變更（）人民政府核準(zhǔn)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)練習(xí)(2019.05.10)

設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向（）申請?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

對因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓、場地出租、企業(yè)改制和改變土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的，可以實(shí)行（）。

建設(shè)工程符合（）的要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（）是商品房屋出租人最基本的權(quán)利。

無民事行為能力、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其（）代為申請。

關(guān)于住房公積金的使用表述中，正確的有（）。

由于程某所購商品住房的面積產(chǎn)生誤差，他可以（）。

2008年3月1日起，對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按（）的稅率征收房產(chǎn)稅。

按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為（）。

土地用途的變更（）人民政府核準(zhǔn)。

設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向（）申請?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

對因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓、場地出租、企業(yè)改制和改變土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的，可以實(shí)行（）。

建設(shè)工程符合（）的要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（）是商品房屋出租人最基本的權(quán)利。

無民事行為能力、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其（）代為申請。

關(guān)于住房公積金的使用表述中，正確的有（）。

由于程某所購商品住房的面積產(chǎn)生誤差，他可以（）。

2008年3月1日起，對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按（）的稅率征收房產(chǎn)稅。

按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為（）。