房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)練習(2019.05.10)

來源：考試資料網(wǎng)

1 根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對未取得房屋拆遷許可證自行拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積（）的罰款。

2 關于抵押權與對應主債權的關系，下列說法正確的是（）

3 在上述所列房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定中，效力最高的是（）。

4 甲名下的房產(chǎn)市場價值100萬，乙名下的房產(chǎn)市場價值150萬，甲乙簽訂了房屋交換協(xié)議，應以（）為計稅依據(jù)。

5 某甲買了一套商品房，規(guī)劃用途為住宅，該商品住房的所有權年限為（）

6 不動產(chǎn)權利利害關系人認為登記簿記載錯誤的，如不動產(chǎn)權利人不同意更正的，可向不動產(chǎn)登記機構申請（）

7 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過（），由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

8 關于臨時用地的表述中，正確的是（）。

9 根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對違法轉讓拆遷業(yè)務的由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的（）拆遷服務費的罰款。

10 若2003年11月15日，程某又購買了該開發(fā)公司的另一套現(xiàn)房，則該套房屋的屋面防水的最低保修期限至（）結束。