物業(yè)管理師考試章節(jié)練習(xí)(2019.04.23)

多項(xiàng)選擇題
物業(yè)管理公司使用的報(bào)告大體上可分為（）。
A.工作報(bào)告
B.請(qǐng)示報(bào)告
C.情況報(bào)告
D.回復(fù)報(bào)告
E.報(bào)送報(bào)告
單項(xiàng)選擇題
資本利潤率又稱為()。
A.資產(chǎn)收益率
B.資產(chǎn)利潤率
C.凈資產(chǎn)收益率
D.資金回報(bào)率
單項(xiàng)選擇題
下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)原則中的合理原則的表述，錯(cuò)誤的是（）。
A.在物業(yè)服務(wù)合同中約定
B.研究和確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)面向?qū)嶋H，客觀決策
C.適當(dāng)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
D.不能一味地降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而造成業(yè)主房屋財(cái)產(chǎn)的貶損和制約群眾生活水平的提高
單項(xiàng)選擇題
業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路，場地，在()恢復(fù)原狀。
A.10天內(nèi)
B.20天內(nèi)
C.30天內(nèi)
D.約定期限內(nèi)
單項(xiàng)選擇題
對(duì)入住期間需要注意的問題表述不正確的是（）。
A.業(yè)主入住實(shí)行多站式柜臺(tái)服務(wù)，以避免人員過于集中辦理入住手續(xù)
B.因故未能按時(shí)辦理入住手續(xù)的，可按照《入住通知書》中規(guī)定的辦法另行辦理
C.指定專人負(fù)責(zé)業(yè)主辦理入住手續(xù)時(shí)的各類咨詢和引導(dǎo)，以便入住工作有秩序地順利進(jìn)行
D.注意安全保衛(wèi)以及車輛引導(dǎo)
問答題
什么叫試驗(yàn)周期？
答案：為保證電器設(shè)備長期使用不發(fā)生事故，必須經(jīng)常檢測設(shè)備的絕緣水平，為此規(guī)定對(duì)設(shè)備的絕緣進(jìn)行間斷定期性檢查，這個(gè)間斷的時(shí)間周期...
問答題
某物業(yè)管理公司接管了一項(xiàng)服裝城商業(yè)場所物業(yè)管理工作，目前正處于招商階段，經(jīng)理讓你把招商階段信息資料收集一下，存入檔案室，你知道收集哪些資料嗎？
答案：招商階段信息資料收集：
1）招租物業(yè)的平面圖紙；
2）招租許可證及委托書；
3）租金及管理...
單項(xiàng)選擇題
持有期風(fēng)險(xiǎn)是指與房地產(chǎn)投資持有時(shí)間相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。一股說來，投資項(xiàng)目的生命周期越長，可能遇到的影響項(xiàng)目收益的不確定性因素就()。
A.越少
B.越多
C.差不多
D.不變
單項(xiàng)選擇題
評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的（），對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，然后對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果簽字確認(rèn)。
A.評(píng)標(biāo)步驟和內(nèi)容
B.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法
C.評(píng)標(biāo)期限和方法
D.評(píng)標(biāo)內(nèi)容和期限
多項(xiàng)選擇題
《中華人民共和國合同法》規(guī)定，任何合同訂立應(yīng)遵循的原則有（）。
A.強(qiáng)制
B.平等
C.公平
D.誠實(shí)信用
E.合法

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物業(yè)管理師考試章節(jié)練習(xí)(2019.04.23)

物業(yè)管理公司使用的報(bào)告大體上可分為（）。

資本利潤率又稱為()。

下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)原則中的合理原則的表述，錯(cuò)誤的是（）。

業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路，場地，在()恢復(fù)原狀。

對(duì)入住期間需要注意的問題表述不正確的是（）。

什么叫試驗(yàn)周期？

某物業(yè)管理公司接管了一項(xiàng)服裝城商業(yè)場所物業(yè)管理工作，目前正處于招商階段，經(jīng)理讓你把招商階段信息資料收集一下，存入檔案室，你知道收集哪些資料嗎？

持有期風(fēng)險(xiǎn)是指與房地產(chǎn)投資持有時(shí)間相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。一股說來，投資項(xiàng)目的生命周期越長，可能遇到的影響項(xiàng)目收益的不確定性因素就()。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的（），對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，然后對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果簽字確認(rèn)。

《中華人民共和國合同法》規(guī)定，任何合同訂立應(yīng)遵循的原則有（）。

物業(yè)管理師考試章節(jié)練習(xí)(2019.04.23)

物業(yè)管理公司使用的報(bào)告大體上可分為（）。

資本利潤率又稱為()。

下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)原則中的合理原則的表述，錯(cuò)誤的是（）。

業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路，場地，在()恢復(fù)原狀。

對(duì)入住期間需要注意的問題表述不正確的是（）。

什么叫試驗(yàn)周期？

某物業(yè)管理公司接管了一項(xiàng)服裝城商業(yè)場所物業(yè)管理工作，目前正處于招商階段，經(jīng)理讓你把招商階段信息資料收集一下，存入檔案室，你知道收集哪些資料嗎？

持有期風(fēng)險(xiǎn)是指與房地產(chǎn)投資持有時(shí)間相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。一股說來，投資項(xiàng)目的生命周期越長，可能遇到的影響項(xiàng)目收益的不確定性因素就()。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的（），對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，然后對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果簽字確認(rèn)。

《中華人民共和國合同法》規(guī)定，任何合同訂立應(yīng)遵循的原則有（）。

資本利潤率又稱為()。

下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)原則中的合理原則的表述，錯(cuò)誤的是（）。

業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路，場地，在()恢復(fù)原狀。

什么叫試驗(yàn)周期？

某物業(yè)管理公司接管了一項(xiàng)服裝城商業(yè)場所物業(yè)管理工作，目前正處于招商階段，經(jīng)理讓你把招商階段信息資料收集一下，存入檔案室，你知道收集哪些資料嗎？

持有期風(fēng)險(xiǎn)是指與房地產(chǎn)投資持有時(shí)間相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。一股說來，投資項(xiàng)目的生命周期越長，可能遇到的影響項(xiàng)目收益的不確定性因素就()。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的（），對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，然后對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果簽字確認(rèn)。

《中華人民共和國合同法》規(guī)定，任何合同訂立應(yīng)遵循的原則有（）。