商業(yè)銀行押品管理與價值評估章節(jié)練習(2019.03.06)

A.房地產(chǎn)價值＝土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格－建筑物折舊
B.房地產(chǎn)價值=土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格-房產(chǎn)在會計賬務上已計提的折舊
C.房地產(chǎn)價值=土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格
D.房地產(chǎn)價值=土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格-土地已計提的攤銷

A.100萬元
B.70萬元
C.60萬元
D.40萬元

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)房屋及用地
B.海域使用權
C.商品林中的林木及林地使用權
D.鮮活農(nóng)副產(chǎn)品

A.A級
B.B級
C.C級
D.D級

A.至少每月一次
B.至少每季度一次
C.至少每半年一次
D.至少每年一次

A.以特戶、封金或保證金等形式特定化后的現(xiàn)金
B.銀行存單
C.金融資產(chǎn)管理公司為收購國有銀行而定向發(fā)行的債券
D.房地產(chǎn)

A.在評估應收賬款時，要關注并分析債務方的經(jīng)營情況，合理判斷其風險
B.對預計壞賬損失的估計方法主要有壞賬比例法和賬齡分析法
C.應收賬款押品評估應采用外部評估方式
D.可由經(jīng)辦行客戶部門直接確認貸前評估價值

A.50萬元
B.40萬元
C.30萬元
D.20萬元

A.評估報告的完整性
B.評估報告的真實性
C.評估機構的資質(zhì)
D.評估報告的合法有效性

A.違約損失率
B.違約風險暴露
C.期限
D.質(zhì)押率