生活時尚租房住房章節(jié)練習(xí)(2018.02.21)

來源：考試資料網(wǎng)

1.名詞解釋媒體分析

包括媒體選擇、宣傳模式、主要述求等。

2.問答題集體所有土地證的私房能過戶嗎？

參考答案：國家規(guī)定只能是紅本商品房才能辦理過戶，集體用地房子只是用來保障原住民的居住用途。一般你這種情況公證處都不受理的。不過戶短...

3.問答題二手房交納的契稅，是按房屋的評估價計算的嗎？

參考答案：您可以持房證到市房產(chǎn)局一樓，有押舊買新服務(wù)處，其中有免費服務(wù)為您的房屋進行簡單估價，如您想作具體的評估報告，可委托其評估...

4.名詞解釋預(yù)售樓花

將未建好的樓房提前出售，稱為預(yù)售樓花。

5.問答題房地產(chǎn)項目土地成本包括什么？

參考答案：土地出讓金，土地補償及拆遷安置費，市政配套及集資費。前期費用包括：規(guī)劃、勘察、設(shè)計費、三通一平費、工程招標及辦理各項開工...

6.名詞解釋連樓

連接兩幢房屋的樓房。

7.問答題企業(yè)間借貸可否辦理房地產(chǎn)抵押登記？

我國的法律規(guī)定企業(yè)之間不能進行融資行為，企業(yè)間以房地產(chǎn)抵押借款的，不能辦理抵押登記。

8 住宅每戶分戶電箱的電源總斷路器，其漏電保護功能的漏電動作電流不應(yīng)大于（）

9 在房地產(chǎn)抵押貸款中，債務(wù)人一定是（）。

10.問答題什么叫分割房地產(chǎn)？

參考答案：分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為《房地產(chǎn)證》的分證，即將一本《房地產(chǎn)證》分為幾本...