問答題

【簡答題】局部承租人是否可以主張整個租賃房屋的優(yōu)先購買權?

答案: 房屋局部承租人的優(yōu)先購買權問題,目前法律無明文規(guī)定。司法實踐基于優(yōu)先購買權的立法目的和公平原則,一般區(qū)別具體情況對待。<...
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【簡答題】承租人和房屋共有人都主張優(yōu)先購買權,該怎么辦?

答案: 我國《民法通則》第七十八條第三款規(guī)定:“按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時,其...
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【簡答題】什么是“買賣不破租賃原則”?

答案: 在租賃期限內出租人出賣租賃房屋的,不影響承租人的使用、收益,即租賃合同對承租人和租賃房屋的受讓人繼續(xù)有效,這就是民法上著...
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