A.凈收益包括有形收益和無形收益B.通常只有客觀收益才能用于估價C.運營費用包含房地產折舊額及其設備的折舊費D.應同時給出較樂觀、較保守和最可能的三種估計值E.空置和收租損失通常按照潛在毛租金收入的一定比例估算
A.走訪房地產交易當事人B.訪問房地產經紀機構和房地產經紀人員C.查閱政府和有關部門的房地產價格資料D.根據分析和經驗得出客觀資料E.同行之間相互提供
