多項選擇題

中國光大銀行抵押融易貸抵押物的選擇應符合（）

A、借款企業(yè)、企業(yè)實際控制人或其他第三方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除外）擁有完全產(chǎn)權的商品房（含普通住宅、高檔住宅、別墅）、商用物業(yè)（含土地使用權，但不接受劃撥和集體性質(zhì)的土地使用權，不接受洗浴、娛樂性質(zhì)的物業(yè)）、工業(yè)廠房
B、商品房和商用物業(yè)交付使用年限應控制在15年以內(nèi)，產(chǎn)權人為自然人的，該商品房不屬于產(chǎn)權人及其直系家屬生活所必須的居住房屋
C、標準工業(yè)廠房交付使用年限應控制在10年以內(nèi)
D、以出讓方式取得的國有土地使用權。抵押土地應位于縣級（含）以上城區(qū)中心或省級（含）以上工業(yè)園區(qū)內(nèi)

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