單項選擇題

某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關數(shù)據(jù)見表，假設基準收益率為12%。

房地產(chǎn)投資項目一般采用（）。

A.線性盈虧平衡分析
B.非線性盈虧平衡分析
C.動態(tài)盈虧平衡分析
D.靜態(tài)盈虧平衡分析

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單項選擇題

某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關數(shù)據(jù)見表，假設基準收益率為12%。

關于項目不確定性分析的意義，下列說法錯誤的是（）。

A.可幫助進一步判斷投資方案的可行性
B.有效地減少不確定性因素對項目經(jīng)濟效益的影響
C.可提高項目的收益水平
D.提髙項目的風險抵御能力

多項選擇題

某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關數(shù)據(jù)見表，假設基準收益率為12%。

若用年值折現(xiàn)法比選，則下列說法正確的有（）。

A.較優(yōu)方案為1
B.較優(yōu)方案為2
C.在實際運用中，共同計算期的取值通常不大于最長的方案計算期，不小于最短的方案計算期
D.年值折現(xiàn)法隱含著與年值法相同的接續(xù)方案假定，即假設各個方案均在這個共同計算期內(nèi)重復進行