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某商業(yè)銀行發(fā)放一筆10000萬(wàn)元的貸款,該筆貸款用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,該項(xiàng)目建成后總面積的90%將作為住房,10%將作為商鋪出租,因?yàn)樵摴P貸款既包含住房開(kāi)發(fā)貸款也包括商業(yè)用房開(kāi)發(fā)貸款,該銀行便將此筆貸款記在其他房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款下。
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根據(jù)房地產(chǎn)貸款專(zhuān)項(xiàng)統(tǒng)計(jì)制度,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的商住兩用房貸款應(yīng)在個(gè)人住房貸款中統(tǒng)計(jì)。
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在個(gè)人住房貸款流量統(tǒng)計(jì)表中,“期初個(gè)人住房貸款余額”加上“當(dāng)月發(fā)放個(gè)人住房貸款總額”減去“當(dāng)月個(gè)人住房貸款償付總額”應(yīng)該等于“期末個(gè)人住房貸款余額”。
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