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國家開放大學(電大)

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國家開放大學(資產(chǎn)評估)判斷題每日一練(2019.10.31)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題計算無形資產(chǎn)約當投資分成率，應以投資雙方的成本價格為基數(shù)。

參考答案：錯誤

2.判斷題企業(yè)評估中選擇折現(xiàn)率的基本原則應是折現(xiàn)率不低于風險報酬率。

參考答案：錯誤

3.判斷題對材料進行評估時，運雜費是必須考慮的。

參考答案：正確

4.判斷題對某項土地使用權(quán)評估采用預期開發(fā)法，若對項目開發(fā)收入及項目開發(fā)費用都己折算為現(xiàn)值，則不應再考慮投資利息。

參考答案：正確

5.判斷題樓面地價=建筑總面積/土地總價格。

參考答案：錯誤