商業(yè)物業(yè)管理單項選擇題每日一練(2019.03.30)

單項選擇題
下列哪一項不是委托服務型物業(yè)管理模式的優(yōu)點（）
A.物業(yè)管理的針對性比較強
B.采用集中的管理方式又能提高物業(yè)管理的工作效率
C.物業(yè)管理委員會由業(yè)主代表通過選舉產(chǎn)生的，利于物業(yè)管理工作的開展
D.業(yè)主、物業(yè)管理委員會和專業(yè)性的服務公司分工明確
單項選擇題
商場物業(yè)的出租有（）方式。
A.租金投標和協(xié)議租金
B.基礎租金和百分比租金
C.毛租和凈租
D.市場租金和成本租金
單項選擇題
為減少商場物業(yè)開業(yè)一年后的換租率，在招商中要堅持（）的原則
A. 按市場定位物色品牌對象的原則
B. 主力店先行的原則
C. 按盈利模式招商的原則
D. 按業(yè)態(tài)業(yè)種規(guī)劃的原則
單項選擇題
招商是商業(yè)地產(chǎn)（）的實現(xiàn)形式。
A.投資
B.收入
C.成本
D.收益
單項選擇題
批發(fā)商業(yè)企業(yè)的首要職能是（）
A.集散商品
B.商品加工
C.傳遞信息
D.承擔風險

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