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物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理單項選擇題每日一練(2019.01.09)

單項選擇題
物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會評價的重要依據(jù)是（）。
A.物業(yè)管理績效評價結(jié)果
B.物業(yè)管理財務報告分析結(jié)果
C.財務效益狀況指標
D.物業(yè)資產(chǎn)營運狀況指標
單項選擇題
當物業(yè)管理服務業(yè)務量的增減超過一定幅度時，（）會相對地有所增減。
A.固定成本
B.變動成本
C.半固定或半變動成本
D.混合成本
單項選擇題
在物業(yè)估價中，物業(yè)開發(fā)商自有資金應得的利息計入()
A、管理費用
B、投資利息
c、開發(fā)成本
D、開發(fā)利潤
單項選擇題
沒有空置可能預示著（）。
A.物業(yè)租金水平高于市場租金
B.物業(yè)的租金水平低于市場租金
C.出租率的提高
D.出租率的降低
單項選擇題
支出的分配、組織和管理完成的好壞很可能對物業(yè)產(chǎn)生影響，表現(xiàn)在（）上。
A.凈運營收益和資本價值
B.物業(yè)運行效率
C.物業(yè)對外形象
D.補償需要參數(shù)