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陜西住院醫(yī)師精神科單項(xiàng)選擇題每日一練(2016.08.28)

單項(xiàng)選擇題
在選擇地塊最佳的開(kāi)發(fā)利用方式中，最重要的是要選擇()。
A．最佳的土地位置
B．最佳的施工方
C．最佳的土地用途
D．最佳的基礎(chǔ)設(shè)施
單項(xiàng)選擇題
運(yùn)用剩余法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，確定評(píng)估對(duì)象的最佳利用方式主要受()的限制。
A．土地收益
B．市場(chǎng)變化
C．城市規(guī)劃
D．開(kāi)發(fā)前景
單項(xiàng)選擇題
運(yùn)用剩余法前調(diào)查土地利用要求，是為()服務(wù)。
A．估算建筑費(fèi)用
B．確定建筑物的規(guī)模、造型
C．選擇最佳利用方式
D．確定開(kāi)發(fā)完成后的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值、售價(jià)及租金水平
單項(xiàng)選擇題
評(píng)估一個(gè)商鋪的市價(jià)，不宜采用的評(píng)估方法是（）。
A.市場(chǎng)比較法
B.收益還原法
C.成本法
D.路線價(jià)法
單項(xiàng)選擇題
成本逼近法主要適用于（）的估價(jià)。
A.商業(yè)用地
B.住宅用地
C.寫(xiě)字樓用地
D.工業(yè)用地或新增建設(shè)用地

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